根據週五發佈的一份新聞稿，房地產開發商N17已向Menlo Park市提交一份申請，擬在曾是Sunset雜誌所在地的6.7英畝地塊上進行建設。
該地塊與San Francisquito Creek搭界，距Palo Alto和Menlo Park市中心步行可到，規劃超過30萬平方英尺的辦公空間、一家有130間客房的酒店和665個住房單元。
擬議的開發專案還計畫建近5英畝公園和開放空間，以及餐廳、遊樂場、健身俱樂部和幾個游泳池等社區設施，其中兩個游泳池位於建築屋頂。N17計畫通過提升建築高度實現這一切：效果圖顯示現場有三座高樓，其中最高的將是431英尺（約31層）的公寓和酒店樓。另外兩座塔樓分別是367英尺的公寓樓和271英尺的辦公樓。據開發商，第四幢單層建築計畫用於一所Montessori 學校。
為加快城市對專案的批准，N17表示，它計畫使用「建築商補救」條款：只要開發商擬建住房中某一部分被認為是保障房，該條款就可豁免開發商遵守城市分區法。開發商對歷史悠久的80 Willow Road地塊的規劃包括「提供給收入不高於地區中等收入80%的人」的133套「保障房」。
Sunset雜誌園區低矮牧場房屋建築-根據該雜誌定義，是「西部生活的實驗室」-由開創了這種風格的20世紀建築師Cliff May設計。在所有者Time Inc.出售了Sunset雜誌園區後，2015年，Sunset雜誌撤出這個單層園區。Sunset將辦公室遷至Oakland，後來被一家私人股本公司收購。
據Menlo Park市網站，Menlo Park市5月24日收到正式的80 Willow Road開發申請。下一步是由城市在6月23日前決定申請是否完整；如果認定申請完整，城市將開始審查它是否符合自己要求和任何其他適用的標準。
N17此前在2023年7月提交了該場地四棟建築的計畫。目前的申請要求比之前的計畫減少了住房單元、酒店房間和零售空間，但增加了辦公空間。
「作為一名當地居民，我有幫助社區以符合當今加州人需求的方式發展的既定的利益，」N17創始人Oisín Heneghan在新聞稿中表示。「雖然雜誌社辦公室在1951年建成時擁有一個合適的土地用途，並且當時加州人口是現在的五分之一，但今天人們需要並應該在黃金地段擁有住房，而不是空置辦公樓，也不是長途通勤。」
為支持2023年的專案計畫，N17完成了對Sunset雜誌園區的歷史審查，其中包括查看過去的建築和財產記錄；N17稱，審查發現，儘管園區是5月仍在加州保留的18000個設計之一，但目前的建築和場地本身都沒有在任何地方或州的歷史登記冊上。
