聖荷西領導層已批准將730萬美元的E法案資金用於在南聖荷西建設一個低收入可負擔住房項目。
這個價值4540萬美元的多戶住宅項目是自去年10月市官員宣布為四個項目提供5000萬美元資金以來，根據E法案批准的最新可負擔住房項目。這個擁有48套公寓的項目將為23戶低收入家庭和25戶極低收入家庭提供住房。開發商Charities Housing將在位於South Bay Dance Center後面的5885 Santa Teresa Blvd.上的1.6英畝土地上建造這個項目。
除了市政府資金和來自Santa Clara縣的超過400萬美元的資金外，還將包括來自紐約聯邦住房貸款銀行的72萬美元和另一筆約660萬美元的銀行貸款，另外還有2670萬美元的私募股權投資。該項目將為San Jose無家可歸的家庭提供快速安置。
“Charities Housing的使命驅動和致力於建立最深層次的可負擔住房，”該公司表示: “我們在很多項目上與相關機構合作，當他們提出新開發項目時，我們知道他們會致力於幫助。”
Charities Housing預計將與矽谷的Second Harvest或Martha’s Kitchen合作，將食物送到該地點，該地點將設有一個520平方英尺的多功能社區房，配備完整的廚房，包括食品儲藏室、商用冰箱和冰櫃。
Santa Clara縣住房管理局將為21個補貼大戶低收入家庭租金的住房券提供超過1900萬美元的資金。根據州住房部門的數據，該縣五口之家的收入範圍為99,550美元，八口之家為121,650美元。代表該地區的第10區議員Arjun Batra表示，Charities Housing上個月與該地區居民舉行了社區會議，儘管這不是必需的。開發商去年與Santa Teresa Foothills鄰里協會成員會面，解決問題和擔憂。
“他們得到了建設可負擔住房所預期的反饋。他們做了一些修改，但不是所有鄰居都滿意，”是市議員Batra在聖荷西市議會會議上說。“儘管如此，我們必須批准這件事，因為Charities Housing在其擬議項目和所做的調整方面做得非常好。”
Santa Teresa Foothills鄰里協會主席Rick Mandel表示，該小組對該項目沒有立場，但對交通和三層住宅建在現有獨立住宅區旁邊表示擔憂。
然而，Mandel表示，該協會感謝Charities Housing給他們機會對該項目提供反饋和建議。
Charities Housing執行董事Mark Mikl表示，開發商超越了建築法規的要求，以確保附近的鄰居感到更舒適。
Mark Mikl表示“我們仔細考慮了窗戶的位置，以尊重鄰居的隱私，諸如此類的事情”。 “我們的方法的一部分是與社區討論他們的擔憂。”
去年由市官員優先考慮的四個E法案支持項目之一的Hawthorn Senior Apartments，已獲得1520萬美元的資金批准，以在5月開發101個住宅單位。
市政府在17個總提議的多戶住宅開發項目中優先考慮了這4個項目-其餘13個項目正在無限期等待。
“我們現在的資金非常有限。我們必須找到新的收入來源，否則只能逐個項目進行，”Bramson說。“我們將不得不從社區的各個地方湊集資金來實現住房建設。”
老中新聞編譯組
