面對反對 SF擬建住宅樓越改越高

在San Francisco開發Telegraph Hill街區住宅的開發商提交了專案新計畫,將擬議高度從10層提高到16層。

據San Francisco Business Times,總部San Francisco的Aralon Properties週二提交了專案的修訂計畫。該開發專案將用一棟16層102個單元的住宅樓取代位於955 Sansome St.的現有兩層停車場。

該專案多年來一直受到附近居民的反對。2021年,街區組織Telegraph Hill Dwelers致信Aralon Properties,堅決反對該開發專案,稱專案有八層(當時的擬議高度),將高聳於該區域其他建築之上,並使得附近一所小學處於陰影下。信中還聲稱,該建築與其所在的東北海濱歷史區的特點不符,並且在建造前需要獲得市Historic Preservation Commission(歷史保護委員會)的批准。

同年,一個名為Waterfront Action Committee的團體創建反對該專案的線上請願活動,請願書目前已獲得近500個簽名。

「要明確的是,我們支持住房建設,」請願書中的說明寫道。「我們的希望是,說服Aralon Properties建造一座從Sansome Street開始測量的40英尺左右的更矮的建築。一座40英尺的建築仍可以容納類似數量的單元,而且價格也會便宜得多。此外,更矮的建築將更好地尊重東北海濱歷史區的特點,同時仍使得Aralon能夠賺錢。」

與之相反的是,Aralon在此次修改其提案中將建築高度增加到16層。San Francisco規劃局發言人稱,新申請依據州密度獎勵提出,該獎勵允許開發密度比當地條例高50%。Aralon此前曾在2021年底使用Home SF(一個單獨的密度獎勵專案)將專案擬議高度從8層提高到10層。

據Business Times,在之前的10層提議中,建築包括14個保障房。新提案將再增加兩個,這得益於州密度獎勵允許更高密度。

規劃局表示,新的申請仍在受理過程中,尚未得到城市的批准。

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