在疫情開始前的時期，灣區以超過標價的價格售出房屋就已很常見。然而，現在出現的一個新現象是:住房的售價經常性地超出標價100萬元或更高，尤其是在東灣。

一份來自Realtor.com的最新報告顯示，一座東灣城市以超過標價的價格賣出的住房全國最多。Berkeley以售價平均超過標價19%被Realtor.com列在榜首，由此可以看出，在很多人離開San Francisco的趨勢中，這座大學城有多麼受歡迎。

這家房地產網站調查了2021年前三個月全美近1500座城市售房情況，將最終售房價格與最後一次已知標價進行比較，通過計算，得出自己的榜單。

今年3月，一套Berkeley住房收到29份報價，最後兩倍於標價的價格售出，在全國引起一時轟動。「一套房子超出100萬元，人們不感到驚訝，」房地產機構Zip Code East Bay創辦人Josh Dickinson今年5月說。「我的客戶看一套標價190萬元的房子時，他們幾乎習慣性認為在Piedmont過North Berkeley的房價超過300萬元。」

根據Compass數據，與去年所有灣區縣相比，Alameda縣超標價售房現象最為普遍，超標價售房比例達到85%。

Alameda縣房屋銷售在2021年攀升，與去年同期相比增長20%。Berkeley房價中值為120萬元。

Redfin房地產經紀人Ena Everett今年5月說，東灣市場一直很旺，但在過去一年裏，競爭變得更加激烈。「在Oakland和Berkeley…人們可以預期，在一個相當正常的基礎上，房屋價格會比標價高出20%，」她說。「現在房源少了很多，不再是20%超出，常見情況是房子價格比要價高10%到40%甚至更多。」

新澤西州Montclair是曼哈頓一個郊區，是全美售價超過標價第二高城市，售價平均比標價高14%。伊利諾伊大學厄本那香檳分校所在地Champaign排名第三，平均超出13%。