灣區房子出奇得貴，有沒有可能是其建築成本就很高呢？根據國際建築顧問公司Turner & Townsend的分析，灣區這樣的成本確實是全美最高的。
該公司分析發現，因為灣區原物料高漲、勞動力與土地成本都很高，所以灣區的建築成本在全世界僅次於東京與香港，排名第三貴。分析還預測了San Francisco和灣區其它主要城市，未來三年內成本只有高沒有降，因此可能會推升新公寓和商辦租金。Turner & Townsend的美國營運管理總監John Robbins表示，瘟疫已經迫使灣區主要科技和生命科學公司，重新思考和投資辦公室及工作場所。
由於建造商業建物的成本很高，使得緊繃的灣區房屋市場中更難創造價格適當的公寓和補貼住房。因為自瘟疫大流行之後，高物料和勞動力成本使新房屋價格上漲了兩成左右。
