現在是夏天！那意味著燒烤，吊床和…出租物業維護？沒錯。你的租客和你一樣喜歡那些陽光明媚的後院活動，所以新的戶外設施可以極大地激勵他們在夏天搬家之前重新簽訂租約。
信不信由你，夏季也是尋找新的租賃投資機會的好時機。進入夏季，這裏有一些事情可以考慮，可以使你的租賃屋和投資組合發光。
改善戶外空間
從長期租賃房到度假屋，夏季是租賃活動的黃金時期。提供夏季戶外便利設施的租房可以吸引新租客和當前租客，讓他們在租用你房產的協議上落筆簽字。
為最大化你的住房裝修投資回報，最好考慮低成本專案，比如露臺。人們喜歡露臺的外觀和實用性，他們可以在露臺上擺放戶外傢俱和在溫暖天氣下用餐和聚會。這是一個相對便宜的改善，而且可以提高你租戶的生活品質。你甚至可以DIY它，如果你有這個手藝。
其他低成本後院改造包括：
·鋪石走道
·圍欄
·涼亭或太陽帆
·種植區週圍的砌磚邊緣
在夏季購買租賃用房
很多房東都知道不在夏季購房旺季與消費者競爭的道理。但這並不意味著你就應該完全停止觀察市場。法拍屋或需要大量修復的房產可能與交鑰匙房的競爭程度不同(請注意，聯邦單戶住宅暫停止贖已延長到6月30日-許多州已暫時禁止止贖-這可能會影響你所在地區的庫存。）
夏季對房地產來說是繁忙時期，但這對投資者來說並不全是壞事。當然，你會有很多買家參與競爭，但你通常也有大量存貨可選。人們搬家時，住房庫存就會增加，這就是為什麼專家預計夏季和COVID-19疫苗等因素會增加庫存的原因。每當市場上有很多選擇時，總會有機會找到一個被忽視的優惠交易。
評估你的投資選擇
對你的租賃業務的投資是一種投資，無論是在不易發現的待修廉價房上找到便宜貨或在用500元買到材料討到實惠，還是用幾個陽光明媚的下午建造一個露臺。無論哪種方式，夏季都能為房東提供讓房產和投資組合增值的良機。
