在需求強勁、抵押貸款利率超低和中古屋庫存歷史新低等情況下，美國房屋建築商今年春天肯定會大賺一筆，但分析人士同時表示，因此造成的木材價格飛漲和可供建築的土地短缺，也讓這強房市的勢頭大打折扣。
去年，木材價格翻了一倍以上，達到歷史新高，反映出對新建建築和房屋改建的強勁需求，以及瘟疫造成的產量限制影響。木材以及其它建築材料的成本急劇上升，令建商感到憂心，因為這會拉高成本，並因此可能縮小有能力購買房子的潛在買家數量。
住房市場數據追蹤機構Zonda Economics的首席經濟學家Ali Wolf預測，今年美國新屋銷售將比2020年增長5%，不過從2019年以來，去年的成長步伐慢了近兩成。他說：「供應不足是受限因素，如果建商有更多的房屋可以賣，銷售量就會更高了。」
