COVID-19疫苗已經推出，但沒有來得及阻止灣區租金的下降。
根據Apartment List一份最新報告，San Francisco房租12月又下降了2.7%。San Francisco一居室公寓租金降到1992元，兩居室降到2305元。
租金比2020年1月下降27%，但這家租賃網站表示，雖然租金繼續下降，但春季經濟的上升可能會帶來租賃反彈。
「在經歷前所未有的一年後，San Francisco房租自一月以來下降了近27%，大過全國任何一個大城市的降幅。房價下跌與需求下降密切相關，從3月到8月，城市空置率翻了一番多，」ApartmentList一位發言人對SFGATE表示。「但在2020年最後一個季度，空置率走平，租金下降放緩，這可能預示著2021年即將出現反彈。春季通常是租賃市場升溫時候，因此，如果未來幾個月經濟有所好轉，可以合理預期城市租金將開始回升。」
12月Oakland租金也繼續下跌，再次下跌0.8%。在過去一年裡，這座城市租金總體下降13.7%，兩居室租金目前為1950元。
並不是灣區所有地方租金在12月都在下降。Walnut Creek看到上漲，12月環比上漲0.6%，儘管截至年底總體下跌3.1%。
Zumper也有類似發現。12月一居室公寓租金中值下降1.5%，同比下降24%。
Zumper將一居室租金中值定為2660元，兩居室定為3500元。
Zumper遷移資料顯示，雖然許多灣區租客在2020年搬家，但多數對搬到太遠地方不感興趣。Sacramento-Stockton-Modesto是灣區租客最歡迎目的地，並且排名前五位的都市區都在加州。
San Francisco可能會繼續出現歷史性下跌，但要提醒大家的是，San Francisco兩居室租金中值2305元，仍是全國平均水準1090元的兩倍多。
