面對San Jose市區日益增長的房價和租金，San Jose Stage Company正在採取措施確保其留在城市核心地段，它的應對之策是購買自有房產。
這家劇院公司已經達成一項協定。根據這一協定，這家表演藝術公司購買它現在運行所在的位於San Jose市區490 S. First St.的房產(靠近East William Street)。
「我們不想被踢走，」灣區房地產開發商和土地顧問、同時也是San Jose Stage Company董事會成員的Jerry Strangis說。「我們在這裡已經30年了，我們希望繼續留在這裡，所以購買我們自己的房產是確保這一點的一種方式。」
Stage Company預計為這座房產支付230萬元。賣方是一個市政單位，官方名稱為Successor Agency to the San Jose Redevelopment Agency。根據Successor Agency董事總經理Richard Keit，劇院運營方提供了10%首付款以促成這一交易。
Strangis說，San Jose Stage Company將在今秋完成這一房產收購，最有可能在九月底。San Jose Stage Company被認為是一個日益活躍的SoFA（South First Arts區）關鍵組成部分。
Strangis說：「我們一直扮演著一個非百老匯劇場的角色，我們已經成為SoFA的定位錨，是整個藝術、娛樂、餐廳和夜生活肌理的一部分。」
這項有待完成的交易出現之際，Google正忙於規劃一個Diridon車站附近的公共交通導向開發專案。這個專案包括辦公樓、住宅、餐廳、零售、開放空間和其他設施，Google將安排15000到20000員工在此工作。
此外，灣區經濟發展以及寫字樓和商業地產租金的提高強化了投資者和開發商對San Jose市區的興趣。這種趨勢可能會使一些企業受到租金上升和可生存地點減少的擠壓。
這種交易是有意義的，Downtown San Jose Association執行主任Scott Knies說。
Knies說：「留在SoFA並確保SoFA仍然是一個藝術區的一種方法是讓那裡的團體擁有自己的房產。」
據Knies和其他專家，Movimiento de Arte y Cultura Latino Americana、San Jose Museum of Quilts and Textiles和Institute of Contemporary Art 已購買了自有房產。
「San Jose Stage的購買將延續South First Street這一趨勢，」Knies說。
Strangis說，城市官員一直在幫助Stage Company處理房產購買事宜，因為這為維護San Jose市區南端藝術區提供支撐。
據Strangis，這座房產可在未來擴建。「我們將著眼於發展的不同機會，」Strangis說。「最終，這將是一個以戲劇為核心的新發展項目。我們會拆除劇院，在底層建一個全新劇院，同時還建一個七層或八層樓的高層辦公樓或住宅樓。」
