不久前，灣區租客剛剛開始感到些許安慰。在2016年下半年，分析師們指出租金在走軟，的確，今年年初出現租金一個滯漲平臺。
但是我們又來了。
根據全國租賃市場網站ApartmentList.com的最新分析，灣區6月公寓租金全面上升。
在全國範圍內，一套兩居室公寓租金中值為1150元，比去年同期上漲2.9%。
這一次，灣區又沖在前頭。大多數灣區城市漲幅是全國漲幅的兩倍，甚至更多。
以下是該報告的一些要點：
在San Jose，一套一居室公寓月租金中值為2050元，一套兩居室公寓為2570元。環比增幅為1%，同比增幅為2.2%。
在Oakland，一套一居室公寓上個月租金一般在1710元，一套兩居室為2150元。環比增幅為1.2%，同比增幅為2.8%。
在San Francisco，一套一居室租金為2420元，一套兩居室為3040元。環比增幅不到1%，年度對比，租金實際上比去年同期略低，但低不到1%。
該網站數據科學家Andrew Woo解釋說，如果這些數據中有任何一個令你感到驚訝，那是因為這家公寓網站改變了它數據跟蹤採集和分析方法，以「提供更準確的租金估算。」
該網站12月報告顯示，San Francisco一套兩居室公寓月租金中值為4550元，Oakland一套兩居室為2500元。租金自那時起並沒有大幅下跌。事實上，除了San Francisco年同比下降外，整個地區租金都在上漲。不過，最新數據反映了該網站在方法上的調整。
其他一些數據也沒有在這份報告中體現——比如，一個數據顯示Fremont一套兩居室(3550元)租金價格超過San Francisco一套兩居室，另一數據顯示，Cupertino兩居室(5040元)高於灣區其他任何地方同類公寓。
Woo解釋說：「在較小城市，比如，Cupertino，出租房和社區一般來說具有更高的同質性，而在Oakland這樣的大城市，不同街區房租差異更大，因此，租金中值也更低。此外，Fremont一套兩居室公寓可能比San Francisco一套兩居室更寬敞，租金因此也會更高。」
