東灣經濟發展強勁並未惠及所有人

一名經濟學家在他的公司週五上午發佈一份報告後說，東灣經濟增長令人驚歎，但因為住房短缺，並非所有人都受益。

Chris Thornberg博士提醒說，除非灣區建設更多住房，否則經濟發展所帶來益處不會觸及每一個人。

週五上午發佈的這份報告由Beacon Economics為East Economic Development Alliance撰寫。Thornberg是Beacon Economics的創立合夥人之一。

Thornberg說，Alameda和Contra Costa兩縣住房價格中值在2010年到2015年期間跳升70%，因為人們願意支付這個價格。

不走運的是，一些東灣居民正在遷往別的地方，因為他們在這裏沒辦法買得起住房。

Thornberg列舉了住房短缺的幾個原因，包括開發商在獲得新住房許可上面臨困難、許可證高成本以及已有居民對新住房的反對。

Thornberg說，13號提案只對新住房建設提供有限激勵，因為它對地方政府可以徵收的房產稅進行限制。

此外，他還說，考慮到居民對警方和消防等大量公共服務的要求，對地方政府來說，鼓勵住房建設沒意義。

儘管如此，自2003年以來一直在研究東灣經濟的Thornberg說，經濟發展表現出一如他所見過的強勁勢頭。

2016年2月到今年2月，非農就業人口增加21200人，增幅1.9%，高於全美的1.6%。

此外，該報告稱東灣勞動力市場比Denver、Los Angeles、Chicago、New York City 和Boston等其他許多城市都要有力。

它指出今年東灣失業率將降至4%以下。該地區今年經濟增長應該會繼續下去。