三東灣住房市場榮登加州最健康住房市場前五之列

大家肯定都看過一份接著一份房地產研究報告報告，不是稱這個城市「最熱」，就是稱那個城市「最貴」，或者這個街區「最宜步行」再或者….諸如此類。
這不，又一份新報告對加州住宅房地產從另一個角度進行描述。它尋找的是「最健康住房市場」，它得出的結論或許會讓東灣某些地區的人高興一下。根據這份報告，加州最健康住房市場前五名有三個在東灣，它們分別是：Alameda縣的Castro Valley，排在第一；Solano縣的Benicia，排在第三；以及Contra Costa縣的Pleasant Hill，排在第五。在前十中其餘七個都在南加州。

這一由金融技術公司SmartAsset進行的研究解釋說：「一個健康的房地產市場既穩定又可負擔。一個健康市場中的房主應該能夠很容易賣掉房子，從長期來看虧錢的風險很低。所以，為了在全國找出最健康的住房市場，我們考慮以下四個因素：穩定性、可負擔性、流動性和虧損風險。」

SmartAsset通過衡量住房款支付平均年數、住房價值、銷售容易度以及與所有權有關的成本來判斷市場健康度。它考察的指標包括溺水住房或負資產的比例；減值住房比例；市場停留天數；以及，也許最重要的，住房支出占收入的比例。