金山房產市場幾無季節之分

一般來說，大家都知道，春天是出售住宅的最佳時間，冬季(天氣寒冷多雨，人們進行假日旅行)則是最糟糕的時間。不過，Redfin最新數據表明，的確，春季確實銷售速度最快、成交價高於掛價的可能性最高，但冬季也並不太弱，而是緊隨其後。
「在春季成交盤中，18.7%住宅成交價高於掛價，冬季以17.5％緊隨其後，」根據這份全國性報告。「春季48.0%住宅在掛牌出售30天內售出，冬季這方面也不差，達到46.2%。」報告發現，夏季和秋季實際上是掛盤出售最糟糕的時間，因為有孩子的買家通常在開學前安頓下來，所以這些時間競爭沒那麼激烈。
在Oakland，春季31.2%住宅成交價高於掛價，冬季為27.5%-高於夏季或秋季的比例。在持續低庫存的San Francisco，春季34.8%住宅成交價高於掛價，冬季這個數字下降到32.3%。在春季，30天內售出住宅比例為54.5%，在冬季，這一比例僅略降至53.5%。
「與大多數美國房地產市場一樣，我們確實看到San Francisco假日季前後有所放緩，」Redfin經紀人Mark Colwell說。「一月價格和成交總是略有下降，反映12月交易稍微冷卻。話雖這麼說，相對於其他地區，San Francisco真得不知道季節之分。」