San Jose公寓租賃暫行條例6月17日生效

San Jose的Apartment Rent Ordinance(更正式的名稱為Rental Dispute Mediation and Arbitration Ordinance in Municipal Code 17.23)對1979年9月7日前建設和租賃、擁有三套單位以上公寓每年租金提價實施監管。在今年4月19日和5月10日議會會議上，市議會聽取了公眾意見，對條例進行修改，並批准了一項暫行條例（參見住房局公寓租賃資訊頁面）。《暫行條例》2016年6月17日開始生效。

《暫行條例》的規定包括：

·將年度租金增幅從8%減少到5%；

·將聽證官基於設備改造可實施的租金增幅從5%減少到2%；

·建立公平回報申請流程和標準，2016年9月1日生效；以及

· 2016年9月1日後，對增幅超過5%租金提價的其他申請(債務清償和設備改造），不允許提交。

住房局員工還在《暫行條例》中制定Tenant FAQ和 Landlord FAQ。公寓租戶和公寓業主有問題可以致電住房局Rental Rights & Referrals Program：408-795-4480。更多資訊，聯繫住房局局長Jacky Morales-Ferrand：408-535-3855。