許多人看著房價在繁榮與蕭條交替之下循環。現在，建商認為San Jose市中心是建設高樓出租公寓的理想地點並投資了數百萬美元興建。此市希望更多民眾進住市中心好支持當地餐廳和商店的生意。這是一個很大的冒險還是一個不錯的選擇呢？
San Jose最新的高樓是One South Market，這是一個花費了1.35億美元的開發項目，大樓底層將有零售商店而樓上為出租公寓。上週五，San Jose慶祝新大樓完工，樓高達23樓。一年之後，它將提供312戶出租公寓。
San Jose市議員Ash Kalra告訴ABC7 News：「我們必須不斷建設，我們必須鼓勵建設，我們必須提供負擔得起的房屋供出租，並為在矽谷工作的人提供完善平衡的住屋選擇。」
即使更多的出租大樓正在進行建設或計劃興建中，今年將有4200戶新公寓將完工。根據投資房地產的分析商Marcus & Millichap的調查，這比去年同期增加了1000戶，San Jose全市整體空屋率為3.6％。市中心就高達2.4％。
開發商和投資者看到一個不斷變化的市場。雖然一些租房者可能是年輕的技術工人並且還未打算買房，但兩人情侶的房屋需求卻不斷增加，有的還帶著孩子，誰不想住市區 ，人們都喜歡Jodi Garg。
Garg說：「我們有一個女兒，我們超愛兒童博物館就在對街的這個事實，在大學的圖書館裡有很多兒童節目，我們愛San Pedro廣場。我們在週末有相當多的事做，我們甚至不須要開車，我們只是到處走走。」
Garg 住在360別墅，這原本是一座公寓。房間很寬敞，設備高級，享有全景的視野。擁有兩間臥室，近1700平方英尺的房租租金約為2,700美元。
但 San Jose是不是過度開發了?
San Jose 市長 Chuck Reed說：「這些多數正在興建的租房項目都以公寓形式被建造，是為了某天能以公寓形式售出，而且隨著市場的變化，我們可能會進入一個銷售的情況。他們試著變得彈性，給人們一個機會租得起房子，然後當經濟好轉時，人們就能花錢買下。」
