Oakland的房客權益人士怨聲載道，稱租金狂漲已成Oakland威脅。在租金威脅論的鼓吹下，該市議會週三 (7/20) 通過一項十一月公投議案，將限制物業主漲租與逼遷的能力。
Oakland是全國第四貴的租賃市場。
這項由市議員Rebecca Kaplan所提的議案，於週二晚間經過四小時辯論到午夜，終於讓市議會全體通過。
有超過三百名房客向市議會哭訴，他們對可能被迫搬出長久以來的家感到越來越害怕。
但有反對者說，限制租金上漲和擴大驅逐控制將有利於新來者，但對於已在此居住數代人的家庭來說則是傷害。
也有些物業主在哀嚎，他們老老實實收租過生活已被汙名化，這些措施懲罰不到大地主，只會傷害到小業主。
同一場會議上，市議會還以7-0通過另一項將立即生效，並也會進公投的相伴法規。
這兩項新公投案與新法規將要求物業主，在調漲房租超過10%時，必須向市府申請核准。
Oakland現行法律是將超過年度消費者物價指數 (去年為1.7%) 的漲租請願責任歸到房客身上，而新法則改為房東的責任，需要證明這樣的超標漲價是合理的。
