經過多年考慮和社區參與，Oakland市議會終於批准再開發在Rockridge的前California College of Arts校園，為創建一個可重新定義聚居區景觀的住宅綜合體奠定基礎。
儘管該專案獲得綠燈，但發起人Emerald Fund已擱置專案，等待有利於施工的經濟環境。
據SF YIMBY，該開發計畫通過Emerald Fund和Equity Community Builders的合作形成，包括448套公寓、各種生活設施、零售空間和充足的開放區域。
在負責人Marc Babsin領導下，Emerald Fund最初七年前提出該專案，並在社區回饋和審查後進行了多次修訂。
Marc Babsin稱，儘管推遲，但他們「很高興」看到議會的一致批准。
然而，實際施工與就業增長和重返辦公室工作等該地區經濟狀況的波動有關。
這個綜合用途開發專案旨在提供住房和社區空間，並融入對Macky Hall等歷史建築的保護。
根據SF YIMBY，這個停滯的專案承諾將現代住宅和復興的商業空間融為一體。專案得到普遍支持，但並非沒有批評者；當地一個名為Upper Broadway Advocates的團體表達了反對意見，他們擔心經濟適用房供應不足。
對於總體規劃，Mithun的開發設計和SiteLab Urban Studio的諮詢都圍繞著4億元投資和啟動後預計28個月的施工期。
更廣泛的社區反應表明了不同觀點。Rockridge Community Planning Council等團體表示支持College Avenue的潛在復興，但一些居民對經濟差距表示不滿，認為經濟適用房的最低納入可能加劇經濟差距，
