這可能是另一種全球化趨勢，新世代想買房得先回老家住。
根據全國房地產經紀人協會的調查，在2022年7月至2023年6月期間買房的25至33歲年輕人中，有24%表示他們是直接從家人的房子搬出來的。Realtor.com於2023年5月的一項調查也顯示，去年計劃在未來十二個月內買房的人中，有29%已經搬去和父母一起住以省錢，另有22%的人表示他們會考慮這樣做。
高房價與高利率的房市下，這是新世代想買房的捷徑，那麼高薪水是否可以省去這一步驟呢？提到高薪當然就要以加州為例，南加新聞集團專欄作家Jonathan Lansner，根據勞工統計局與Zillow的2023年5月的各項數據，製作出一份美國人高薪者(收入比75%受薪者高)買房購買力的圖表，發現加州這些高薪者只有加州房價的61%購買力，居全美五十州中倒數第二，只贏過夏威夷州的45%。這是假設房貸利率7%，薪水四成用來繳房貸的條件下比較，至於合不合理，大家心知肚明。
贏過夏威夷是有點可悲的，因為夏威夷房貴物價高幾乎已成該州「傳統」，只要是美國人都知道的，加上夏威夷的平均薪水並不高，所以想擁房，除非靠祖產，靠薪水只能看能不能中樂透了。加州的高薪者薪水很高，年薪平均是$93,250，僅次麻州的$98,110與華盛頓州的$95,180，高出全國平均的$70,035約三分之一，連老是在捉對加州廝殺的德州與佛州，都少了加州的22%與28%，所以實力差距是存在的。
可是當時加州的房價中位數又是全國第二高的$753,800，足足比全國平均的$325,750高出了131%，比起德州的$305,600與佛州的$390,800，叫囂的這兩州當然很有底氣。就連薪水第一高的麻州，房價也才$586,600，所以換算起來的購買力可有83%，雖然排名也是後段班的第41，但相信夠吸引加州人移民了。在高薪者擁屋率上，麻州的61.9%，排名第46，與加州的55.8%，排名第49，伯仲之間，不過這很有可能是麻州地窄人稠，售屋物件相信比加州要少很多，僧多粥少現實下的慘狀。
在購買力上，全國平均為110%，第一名的州為西維吉尼亞，高達193%，所以加州人想靠薪水買房，可以考慮去該州當國家公園巡警。但是這一切都還是高薪者的「漂亮數字」，年輕新鮮人想也知道數字絕對要醜陋許多，所以回老家住，省下租房與吃喝水電錢，絕對是他們是想擁房的首選策略。
畢業後在佛州Boynton Beach開啟工程師職業生涯的Moisey Abdurakhmanov，一如過去「正常」年輕人，出了社會就該離開爸媽羽翼，所以與朋友合租一棟房子。但一段時日後，他說：「我意識到，我基本上是每個月在幫別人付他的房貸。」於是當租約到期時，他決定搬回家跟父母住，來節省每一分錢。五個月後的2021年1月，他很快地買了他的人生第一套房子，說：「這無疑是我做過的最好決定之一。」
美好到像買房童話故事吧？但是，就算是自己的親爹娘，離巢一段時間後再回巢，無論是為了買房、創業或還學貸，省錢肯定是主要原因，這年頭孝親早已不是主流了，因此有目的的再團聚，可要小心摩擦產生。
專家建議絕對要與爸媽談一談回家住的目標和時間表，說明搬回家的期望，同時也要詢問他們的期望。灣區的非營利金融教育和規劃機構Sage Financial Solutions創辦人Saundra Davis說道：「我們可以先透過認識自己的期望，然後清楚地溝通彼此的期望是什麼，以避免痛苦與摩擦。」
美國社會雖還是有媽寶，畢竟不像華人社會多，就算爸媽萬般看不慣已廿卅歲孩子的生活習慣與人生態度，還是隱忍下來讓他們躲在自己的羽翼下躺平。但這是不正常且不正確的，Davis說：「我認為美國已形成了一種，正常化我們所謂『啟動』的文化。」不過「啟動失敗」的概念會給父母和年輕人帶來額外的壓力，她說：「如果有羞恥心，它從何而來？我們相信嗎？它對我們有用嗎？」
台灣姓孫的藝人小孩可說是這位正能量導師口中的標準案例，不過華人爸媽更乾脆，直接買房給小孩，連搬回家存錢的步驟都省了。但小孩能這樣教嗎？莫說培養責任感沒有，可能連老爸老媽走了後，小孩的生存能力都喪失了。
這股近年來在千禧代和Z世代流行的新世代買房術，想要倚靠的正是三明治世代X，他們若人生順遂，收入應該屬那top 25%的高薪者(當然，也有很多是自行創業，如黃仁勳)，但在加州，這樣的高薪者擁屋率也才五成多一點，除非是西維州的X世代，所以搬回家住不該是成年孩子的一廂情願，老爸老媽可能也過得很辛苦，雖然他們鐵定是想幫孩子的。
記者 Pegasus J. Juan
