聖荷西市市長Matt Mahan已經公開反對一項將在十一月投票的提案，該提案可能會大幅擴大租金管制，涵蓋加州的任何類型住房。
州法律數十年來一直禁止城市限制單戶住宅和1995年後建造的公寓的租金上漲。第33號提案將廢除這項法律，並允許城市對新租戶的租金進行控制。這一想法使得Mahan和全州其他22位市長展開了激烈的反對。
隨著時間的推移和新住房的建設，租戶維權者警告說，租金管制將適用於越來越少的建築物。反對者則認為，廢除1995年（Costa–Hawkins Rental Housing Act）將讓城市擺脫建設更多可負擔住房的責任。
“太多家庭因高昂的住房成本而苦苦掙扎，” Mahan在市長聯盟的聲明中說道。“作為市長，我專注於確保聖荷西在市中心和快速可靠的公共交通附近建造新的住房。第33號提案將使聖荷西和加州更難實現我們的可負擔住房目標，並幫助那些面臨住房成本飛漲的家庭。”
第33號提案是選民此前在2018年和2020年兩次否決的選票提案的最新版本。反對者表示，該提案將導致房產價值下降，並削弱新住房開發的動力，進而推高現有住房的價格。
支持者則認為，不合理的租金上漲讓太多居民瀕臨無家可歸的境地，該提案將立法權交還給當地選舉出的領導人。
“對於一個自稱如此關心無家可歸問題的人來說，市長Mahan反對第33號提案的立場是完全錯誤的。“如果你不對不斷上漲的租金採取行動，你對無家可歸問題的承諾就不會有效。你甚至可以稱之為虛偽。”
“市長提出這個觀點——當然房地產行業也提出這個觀點——我們需要釋放私人市場的潛力，但私人市場並不起作用。“如果住房開發的唯一動力是提高租金，那對解決我們的可負擔住房危機毫無幫助。”
老中新聞編譯組
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