隨著加州房價今年創下歷史新高，維護成本也飆升。
根據Bankrate一項新研究，在加州，普通房主每年支付約28790元的住房擁有成本，其中包括房產稅、房主保險、維護費用以及能源、互聯網和有線電視費用。這比2020年增長32%，主要是由於房價上漲、通貨膨脹和保險費飆升。
房價是位於全國第二貴的加州年度住房擁有成本的主要驅動力。Bankrate根據房屋價值的2%估算房屋維護費用。例如，對於848300元的房價中值，每年維護費相當於16966元。
該研究使用2020年和2022年平均值估算得到6832元年度房產稅，它可能會低得多、也可能會高得多，取決於Proposition 13是否對房主有利。平均每年1572元的房主保險費根據2020年和2021年平均值計算得出，但Bankrate分析師Jeff Ostrowski承認，「保險費是一張新百搭牌。」隨著越來越多保險商離開加州，全州一些房主在獲得住房保險上遭遇困境，因此這一平均值可能會更高。
有線電視和互聯網年平均成本約1434元，能源消耗約為1986元。但能源成本也在上漲。
隨著在加州擁有住房比以往任何時候都更貴，這些不斷上漲的隱性成本帶來沉重負擔。根據California Association of Realtors最新數據，今年第一季度，只有17%的家庭能負擔得起房價中值住房。San Francisco潛在購房者至少需要賺42.2萬元才買得起住房，而42.2萬元是全國家庭年收入中位數的五倍多。
只有夏威夷住房擁有成本超過加州，平均每年支出29015元。Kentucky、Arkansas和Mississippi住房擁有成本最低，分別為11559元、11692元和11881元。
