SF商辦閒置空間創歷史新高

根據商業地產公司CBRE最近發布的數據,San Francisco有2710萬平方呎的空辦公空間可供人使用,這是創紀錄的商辦閒置現象。

如果對這樣的閒置沒有什麼概念,需要視覺化一下,那麼可以想像共有20多棟Salesforce Tower是空著沒人來辦公的,它是SF最高的商辦建物,共有59層樓,135萬平方呎的辦公空間。

如果租賃活動仍保持與現在這樣的停滯腳步,那麼未來幾季將會情況更惡化,因為現有的轉租空間將有一半於2025年到期。CBRE的科技洞悉執行總監Colin Yasukochi說:「因為目前需求仍然疲軟,大經濟環境仍有諸多不確定性,以及公司所需的辦公空間等因素,未來幾季商辦閒置率仍會居高不下。」

SF市長London Breed也對該市商辦閒置率感到憂心,但她表示科技公司採用遠距辦公是這問題的部分原因。

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