SF傳統老店為店面拆遷擔憂

過去六十三年,Joe’s Ice Cream一直在San Francisco經營,深受居民喜愛。然而,在發現店面建築可能被用於開發住房後,店老闆對未來滿心擔憂。

店老闆是Sean和Alice Kim夫婦。夫婦告訴媒體,他們直到8月底才意識到有開發計畫,因為當時來了房產測量師,他們花了數小時測量他們所在的位於5420 Geary Blvd的建築。

Kim夫婦對房產測量師的訪問感到很奇怪,於是當天用Google搜索他們的店面地址。結果,他們找到了非營利住房宣導組織SF YIMBY在6月份發的一篇帖子。

這篇帖子詳細描述了提交城市的開發混合用途建築的初步計畫。對於Kim夫婦來說,最顯眼的是最後一句話:「現有單層商業結構將需要拆除。」

根據4月提交的規劃申請,5420-5424 Geary Blvd需要拆除,為9-18個單元住宅開發騰出空間。方案在不到一個月後提交。除了Joe’s Ice Cream,如果計畫推進,相鄰的Cards and Comics Central也會受到影響。

本月初,Kim夫婦告訴Richmond Review,他們知道店面建築已於2月份掛牌出售,但是,他們告訴SFGATE,他們原本不認為出售結果會導致新的開發計畫。

「沒有人告訴我們關於已經提交的開發者申請的事情,」Sean說。「他們(對房產)進行了一次重大勘測,這意味著他們非常認真,他們的意圖是考慮過的……這就是為什麼我們真得很擔心的原因。」

這對夫婦的另一個主要擔憂是,他們不確定是否可以完成在2029年到期的租約,他們擔心可能被逼遷。

Joe’s Ice Cream最早於1959年開業,2017年成為San Francisco一家傳統企業。雖然傳統專案可以提供一些法律援助和租金穩定補助金,但在風險因素是拆遷的情況下,支持小企業的難度加大。

San Francisco的Office of Small Business負責執行傳統企業專案。該辦公室確認它正在配合與Joe’s Ice Cream並提供指導,已為他們和非營利組織Lawyers’s Committee for Civil Rights牽線搭橋,幫助提供法律諮詢。

Kims說,Joe’s Ice Cream和Cards and Comics Central還申請了SBA貸款,希望能說服房東將建築賣給他們。

「希望我們能收到貸款方資格預審信,然後我們可以告訴房東我們已準備好購買這幢建築,」Sean說。

「我不知道這是否可能,但我希望他能把它賣給我們。」

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