Solano縣六月房產市場表現出乎意料

今年夏天,由於高通貨膨脹和利率上升,房地產市場持續降溫,整個灣區房價一直在下跌。但根據California Association of Realtors最近數據,一個灣區縣在6月份卻實現小幅增長。

與5月相比,2022年6月幾乎每個灣區縣的獨戶住宅價格中值都在下降,其中Marin縣跌幅最大,為14.3%。Alameda縣也出現8.1%的大幅下降,Napa縣下降7%,San Francisco縣下降5.7%。

但經常被遺忘的Solano縣出現了小幅增長,從5月到6月漲了1.5%。Solano縣銷量也同比增長8.7%。

Vallejo Remax Gold經紀人Tim Garton表示,對遠程工作的持續認可對推動Solano市場發展起到了一臂之力,因為人們在搬離矽谷和San Francisco等主要就業市場時不再猶豫。他說,這些市場的買家通常占他業務的20%左右,但在過去兩年裏,這一比例已上升到近40%。

Solano縣也一向是灣區最具可負擔性的地區。Garton說:「這可能仍是最大原因。」

加州6月房屋銷售整體受到打擊,同比下降21%。不包括2020年短暫的疫情期間衰退,這是自2008年大衰退高峰期以來最大的一次衰退。

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