San Jose房貸月還款:至少9000元

根據Zillow一份報告,灣區一套典型住房月按揭付款額比一年前增加50%以上,在San Jose飆升至9000元以上,在San Francisco則飆升至超過8000元。

這家線上房地產市場週二稱,全國住房可負擔性處於十五年來最低水準。據Zillow,就全國而言,以目前5.78%的平均按揭利率購買一套典型住房,意味著每月支付2127元,比一年前高出51%。

一如既往,2127元這一數字在灣區兩個最大城市中翻四倍。以下是Zillow報告中的一些細節:

San Jose都市區住房·典型房屋價值為1706565元,同比增長22.4%,自2019年以來增長37.6%。

·一套典型住房按揭付款為每月9136元。這比2021年5月增長57.1%,比今年4月增長5.4%。
·典型租金為3295元,自2021以來上漲12.1%。
·降價售房的比例為8.1%,4月為4.7%

San Francisco都市區住房·典型房屋價值為1500189元,同比增長18.5%,自2019年以來增長33.6%。

·一套典型住房的按揭付款為每月8117元。這比2021年5月增長52.8%,比今年4月增長5.4%。
·典型租金為3214元,自2021年以來上漲10.3%。
·降價售房的比例為8.3%,4月為5.8%

Zillow補充道,在全國50個最大都市區中,45個都市區的抵押貸款支付額高於租金,與2019年情況相比發生急劇逆轉。

此外,Zillow報導稱,在最新市場變化中,住房需求回落,價格增長放緩,銷售放緩,庫存增加,降價售房比例提高。

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