巨型專案Related Santa Clara今年有望動工

由於疫情、環境問題和法律糾紛導致長期延誤後,一個空前巨大的新開發專案預計今年晚些時候將在Santa Clara破土動工。

該專案名為Related Santa Clara。它的80億元價格標籤使得它被廣泛認為是矽谷有史以來最大的私人混合用途專案。

920 萬平方英尺的新建築群將出現在位於5155 Stars和Stripes Drive的240英畝土地上(在Great America Parkway和Tasman Drive交叉口西)。目前,該場地包括一個高爾夫球場、一個BMX賽道和一個成為環境和工程問題來源的垃圾填埋場。

在接受媒體採訪時,Santa Clara市議員Suds Jain將該專案比作「Santana Row on steroids」,同時指出未來的挑戰。Jain說:「這是一件非常複雜的事情。你如何將房屋和辦公室建在有毒廢物上?」解決方案是建造跨度約40英畝的凸起混凝土地基。基本上會坐在被嵌入所有掩埋垃圾下麵基岩中的樁柱上。然後,一個複雜系統將收集甲烷和其他已知從垃圾填埋場排放的揮發性有機化合物等物質。

Related Santa Clara於2016年獲得批准,大部分空間將專用於辦公空間。據報導,「570萬平方英尺將是辦公空間,50萬平方英尺將是零售空間,20萬平方英尺將是餐廳空間,10萬平方英尺將是娛樂空間。它還將包括700間酒店房間和1680套新房。大約170套住房將被劃為保障房。此外,它還將包括一個30英畝的公共公園。」

專案將分階段建設。Silicon Valley Business Journal在2020年12月報道稱,Phase One將興建約一百萬平方英尺空間建築。440,000平方英尺將用於辦公,其餘的將為480間酒店客房、200個住房單元以及用於商店和餐廳的商業空間。自這一早期報導以來,計畫沒有改變。不過,目前還不清楚開工的確切時間。

Silicon Valley Business Journal在2016年報道稱,導致該專案停滯不前的法律糾紛之一是San Jose市提起的訴訟,當時Related Santa Clara被稱為CityPlace。San Jose起訴Santa Clara市,稱該專案沒有足夠住房容納專案預計將創造的2.5萬個就業崗位。Santa Clara市隨後就Santana West開發造成的交通問題起訴San Jose。這起訴訟以一起San Jose向Santa Clara市支付600多萬元的和解告終。

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