東灣掛售房屋停留市場時間延長

如果東灣房屋外邊的待售標牌放的時間比平時更長,這不是你的想像。但這是否意味著房價正在向買方市場發展?

房地產專家們開始注意到,最近火熱的東灣住宅市場開始出現降溫跡象,住宅在市場上盤桓時間在拖長。

Zillow資深經濟學家Jeff Tucker說:「我們深入瞭解了一些細節,尤其是東灣。我們看了Alameda縣情況,發現一般住宅在大約13天內進入待處理狀態。從它作為一個活躍房源出現在MLS上那一刻起,到它被標記為待處理。它處於合同中。

按照歷史標準,這仍然非常快,但與5月份的9天相比,慢了一點。」

房地產經紀人Sandi Porter表示:「我最近的兩套房已經上市30多天了。」

Berkshire Hathaway Homes的Sandi Porter擁有東灣房地產市場超過25年經驗。

她說,房屋銷售放緩的一個主要原因是購房者倦怠。

Porter說:「他們正在歇口氣。對許多買家來說,這是橄欖球季。週日,我舉行了一次開放日活動。我想我的買家們都去哪里了?他們在看49ers比賽和Raiders比賽。認真的買家會參加活動,不管天氣如何,不管誰在比賽,因為他們真得想買房子。」

Tucker說:「隨著秋天過去,將會有更多選擇。他們會有更多的議價能力。買賣雙方會更加平衡。但絕對不是一個買方市場。」

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