在打招租廣告時，房東會提供有關房屋出租的基本資訊。但房客往往會與房東聯繫，詢問更多資訊。那麼，房客問什麼呢？這裏有他們的九個常見問題。

1.你有更多(或任何)圖片嗎？不言而喻，你需要有你出租屋的高品質圖片，展示給合適的房客。如果你還沒有，優先考慮這件事。

如果你已經有圖片，考慮是否足夠，或者是否你的確充分展示了出租屋。結合其他角度，戶外功能或額外細節可以是一個賣點。向信任的朋友或同事尋求回饋，如果需要，考慮請一位攝影師幫你拍。

2.你會考慮允許我帶寵物嗎？

是的，這個問題可能會被問到，即使你在清單中明確指出不允許攜帶寵物。一個認為茶杯貴賓犬沒問題的潛在房客，或許很多房東都遇到過。

我們最好的建議是確保你清單上明白無誤地寫著「絕對不要養寵物」，並且堅守你的政策。如果你讓那兩只西施犬進來，那麼，樓上那個人會想讓他的藍色赫勒犬也進來，後面或許還有…。

3.是否有申請要求？

房客背景和信用檢查在租賃過程中是正常的。你也可以要求提供推薦人。但是，每個房東的要求和篩選過程都是不同的。

在你的招租廣告中注明預期什麼，這有助於吸引準備採取下一步行動的積極房客。它還可以幫助他們在看房前規劃和組織他們的資訊，這樣當你邀請他們申請時，他們已經做好準備。

4.你會考慮月租金少於掛牌金額嗎？

你願意談什麼取決於你自己。但是記住，如果你對一個房客談判某件事，你需要對所有房客談判這件事。

「願意協商租金」不是你應在招租廣告中的宣傳語。你還有其他方法可以說明你的出租價格在你的市場中是有競爭力的。

5.你會考慮接受Section 8?

聯邦Housing Choice Voucher專案，也被稱為「Section 8」，是一種基於房客的租賃援助形式。它通過由當地公共住房管理局或其他機構管理和分發的住房劵，幫助人們落實安全、優質住宿。通常一部分租金由房管局直接支付給房東，剩餘部分由房客負責。

許多州和城市都有法律規定，拒絕向持有住房券的房客租房是違法的。雖然當地住房管理局需要檢查你的出租屋，以確保達到最低健康和安全標準，但請記住，一旦合格，你將收到由聯邦政府支持的按時租金支付。

6. 你會考慮一個縮短的租期嗎？

也許你正在考慮對你的出租屋進行一次大的翻新，或者在租賃旺季旅行。不管是什麼原因，你都可能願意考慮一個縮短的租期。

這完全取決於你自己，如果你願意，把它寫在你的廣告中。需要一個縮短租期的房客將很高興找到一個滿足他們需求的地方。

7.你需要押金嗎？

潛在客戶是否承擔得起你的出租屋？向他們提供作出這一決定所需要的所有資訊，並在你的廣告中包含有關押金的資訊。這將有助於確保只有合格的潛在客戶與你聯繫。

8.你願意接受租用-擁有協議嗎？

這是另一個你可能不想包括在你的廣告中的事項。然而，這很常見，以至於它出現在最常見九個問題名單中，所以準備好你的回答，以防它出現在你的收件箱。

9.我能在房子裏種大麻嗎？

諮詢當地律師，看看在你所在州的家裏種植大麻是否合法。