一份最新報告顯示，在因COVID-19疫情遭遇租金下降一年多後，灣區租房成本再次上升。
房地產網站Zumper的一項分析發現，San Francisco5月一居室租金中值升1.9%，到每月2650元，仍為全國最高。在Oakland，一居室租金升1.5%，到每月1980元。
與此同時，San Jose 一居室租金中值月環比漲幅最高，升6.6%到2180元/月。
至於兩居室公寓，San Francisco租金中值升2.9%，到每月3600元；
San Jose租金中值升1.5%，到每月2700元；Oakland租金中值持平，仍為每月2500元。
Zumper說，接種COVID-19疫苗人數增加、經濟持續重新開放以及員工重返辦公室，這些都再次推高房租。Zumper表示，由於大學生返校或應屆畢業生搬家等季節性事件，房租可能面臨更大的上漲壓力。
Zumper說：「隨著COVID限制解除，在經歷2020年大部分時間處於自由落體狀態後，灣區市場在2021年已穩了下來。」
雖然租金在上漲，但仍遠低於2020年初流感爆發前峰值。與一年前相比，San Francisco一居室價格降21.1%，Oakland降15.7%，San Jose降9.9%。
Zumper說，租金是否會回到疫情前高水準仍然是一個「懸而未決的問題」，因為儘管辦公室在重新開放，但科技公司可能會轉向混合或長期在家辦公的政策。
租金上漲之際，灣區和全國住房市場均在升溫。S&P CoreLogic Case-Shiller20城市房價指數顯示，房價正以七年多來最快月度速度上漲。
據California Association of Realtors，今年4月，加州獨棟住宅平均房價飆升，已越過80萬元大關。灣區大部分地區又比這個價格高很多，Alameda、Marin、San Francisco和Santa Clara四縣房價中值超過100萬元，San Mateo縣房價中值超過200萬元。
