Richmond Hilltop Mall迎來新的生機

Richmond的Hilltop Mall已逝。

這座購物中心多年來一直在苦苦掙扎,曾擁有Macy’s、溜冰場和電影院的它如今只剩下Walmart。但這個占地、在78英畝80號州際公路附近的地點出現新的生機。

全球最大工業地產所有者之一、總部San Francisco的Prologis本週以1.17億元收購了Hilltop。

Richmond市長Tom Butt稱,儘管這個物業的規劃仍在進行中,但有一點很清楚:「我認為我們不會看到一個購物中心重新出現在那裏。」

Prologis說,它計畫「尋求包括住宅、零售和現代物流設施的綜合用途開發,這將刺激進一步的再投資、就業增長和經濟機會。」

根據該物業現有的分區和區域指定,它可以建設高密度、多用途專案,因此,如果Prologis決定在這些參數範圍內建設專案,他們將不必進行總體規劃和重新分區更改。「例如,如果他們想整合工業或物流用途,他們就必須經歷那個流程,」Butt解釋說。「物流用途將用於像Amazon配送中心那樣的倉庫配送設施。」

Butt說,他認為Prologis將舉行一些社區會議,就開發設想徵求意見。Prologis說,它「堅定地致力於與Richmond市和居民合作,促進Hilltop地區復興。」

「我很高興有事情在發生,」Butt補充道。「我們離開了一個失去活力的購物中心,但獲得一個機遇。通過這次交易,城市將獲得約350萬元房地產轉讓稅,我們對此感到滿意。」

2017年,LBG Real Estate Cos.收購了購物中心,希望打造一個多用途空間,建造住房、辦公室、酒店,並對Hilltop Mall實施現代化改造。但在疫情期間,情況發生變化,據San Francisco Business Times8月報道,該公司將該區域更名為East Bay Science and Technology Center,希望「將其打造成一個新的生命科學和生物技術空間的潛在中心」。

Richmond Standard去年夏天報導稱,購物中心零售商入駐比例僅16%。

Hilltop Mall並非一直是一片蕭條。1976年開業時,它的兩層都擠滿了商店和購物者。「我和我的朋友在高中時經常去購物中心,」Jill Guido說,他在Richmond長大,放學後經常和朋友一起坐巴士去購物中心。「我最喜歡的是他們開Cinnabon時。它就在攝影工作室和Sanrio Surprises店旁邊。」

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