瘟疫讓房東多做促銷才可能租出房子

瘟疫雖造成房市熱絡,但這僅限於買賣方面,租賃市場卻呈現一片冷清。一項研究顯示,雖然許多加州房客也在努力掙錢繳房租,但經濟蕭條也迫使房東要提高誘因才能租出房子。

線上租屋網站Zillow的出租清單顯示,7月份有30.4%的掛牌者會廣告一些優惠,而在COVID-19肆虐前的2月,會提出優惠的房東只有16.2%。Zillow說,這些優惠誘因包括免月租幾個月、送停車位、禮品卡及免押金等等。

在美國五十個主要都會區中,追蹤的六個加州市場上發現,7月掛牌的物件平均有32%會提供優惠,而在前五個月的平均才15%。瘟疫讓房東收入越來越拮据,大量的工作流失也使房客陷入財務危機,加上政府頒布的暫停驅逐令,也使收房租越來越困難。

另外對瘟疫的恐懼也改變了有薪水的房客想法,有些人會選擇續租,因為他們可能已經喜歡上現在的住所,而其他薪水較高的人,則可能選擇買房,以獲得更大的空間和更穩定的居住環境。

 

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