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SF待售房量創大蕭條以來新高

San Francisco待售房屋數量創下大蕭條以來新高。

SocketSite週一公佈的數據顯示,San Francisco市目前共有1470套房屋和公寓在售,比去年同期增長了150%。上一次庫存達到這麼高水準是在2010年。

通常每年這個時候,庫存會減少,然後在秋季再次出現高峰,但冠狀病毒疫情的空前影響已使這一季節性表現的標準不再那麼適用。由於市區辦公樓空置以及人們對感染在公共交通和生活區蔓延的擔心,許多居民賣掉他們在城市的住房,轉而在其他地方尋找住房。

形成對比的是,隨著人們對遠程辦公未來的預期,在城市以外更寬敞、沒有那麼擁擠的地區,房地產熱度正在激升。Lake Tahoe庫存目前處於歷史低位:20196月,市場共有817套房產,當月售出127套;20206月,市場只有408套,售出212套。

San Francisco 異常龐大的庫存顯示,公寓和家庭住宅都在等待新主人到來:市場有370套獨戶住宅,比去年增長90%;本週上市的公寓有1100套,增長180%

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