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地主Simon Property與Amazon談商場轉型

據《華爾街日報》報導,美國最大商場房地產擁有者之一的Simon Property Group,已經一直在與Amazon洽談,如何將其商場的錠錨百貨公司轉型成Amazon的分銷中心。

Simon Property的過去錠錨租戶如JC Penney和Sears等,一直是該公司穩定的主要收入來源,如今因電商打擊與COVID-19衝擊,卻反而成了這家賣場大房東手中的雞肋,所以把這些已成蚊子館的空間轉型成Amazon倉庫,是一件很合理的事業發展。

從展場轉成倉庫,來放從書本、毛衣到廚具和電子產品等一切網購商品,對於都已經申請了第11章破產保護的空店面來說,不會有太大的負擔。《華爾街日報》援引這家房地產開發商五月的公開文件,Simon目前手上擁有63家JC Penney和11家Sears的租約。而對Amazon來說,這也不是首次將購物中心房地產改成配送中心。2019年,該公司就已在俄亥俄州的Akron,首度做了這種空間轉型再利用嘗試。

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