SJ市區20層辦公樓專案獲市議會批准

一個開發商提出興建一座20層辦公樓,希望這座大樓可以容納4600名科技員工、承接Tech Interactive大幅擴建並幫助改變San Jose市區景觀。

現在,這個專案已越過一個主要障礙。

San Jose市議會近日一致通過了由房地產企業家Gary Dillabough領導的組織Museum Place Owner提交的計畫。據城市工作報告,Museum Place Owner計畫在San Jose最受追捧市區物業之一建一座20層辦公高層建築,「旨在吸引一個科技租戶」。

這個開發專案將有約928000平方英尺辦公空間、8400平方英尺零售空間和用於隔壁Tech Interactive 擴建的約60000平方英尺空間。

Dillabough一個更大目標是振興和改造市區地區,使之成為一個科技公司在市區高樓大廈蓬勃發展的目的地,而Museum Place是這個更大目標中的一部分。在過去兩年裏,這個開發商花費約3億元收購市區21個獨立物業,包括Museum Place

由開發商King Wah提交的Museum Place最初提案提出建設辦公樓、酒店和住宅以及底層零售和Tech Museum擴建。在Museum Place Owner接管這處物業後,Dillabough用新辦公大樓取代酒店和住宅單元。

這座大樓用於Tech Interactive擴建的6萬平方英尺空間將被博物館用來舉辦更多課程和展覽、提供更多會議空間並提升博物館食品和零售服務。

儘管開發協議獲得議會一致批准,但市長Sam Liccardo對開發協議中一項規定表示擔憂。根據這條規定,如果該地區經濟增長指數連續兩個季度出現負增長,開發商可以推遲專案建設。

Liccardo認為,「負增長」模糊定義可能會導致這個備受期待的專案推遲數年,因為它允許開發商在經濟輕微下滑而不是嚴重衰退期間不必要地停止建設。

開發商Dillabough向市議會保證,他是有決心的,並希望與城市達成合理協議。議會決定,他們將進一步討論這一規定。

該專案預計將於明年破土動工。

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