California Association of Realtors稱，與4月房屋成交銷售放緩保持一致，低位的住房庫存和削弱的可承受性連續第四個月壓制房屋銷售。該協會April Market Pulse Survey顯示出好壞參半的結果。Realtors稱，連續第四個月，詢問房子電話增加的同時，房屋開放日流量減少。

基於已簽署合同，今年4月全州待完成房屋銷售同比下降，C.A.R所公佈待完成房屋銷售指數從2016年4月的122.8降至2017年4月的113.7，降幅為7.4%。按月計算，今年4月指數比3月指數107.4增長5.9%。4月待完成住房銷售年度同比下降創下2014年7月以來最大幅度，達到9.1%。

「年度待完成房屋銷售下滑在持續，這表明我們通常繁忙的春季購房季可能會表現不佳，主要原因是因為需求超過待售房屋供應，」Silicon Valley Association of Realtors主席Denise Welsh說。

San Francisco灣區遭受銷售放緩衝擊。按年計算，4月待完成房屋銷售比2016年4月下降17.1%。San Francisco、San Mateo和Santa Clara三縣銷售均出現兩位數下滑(分別下降16.1%、12.2%、14.6%)。三縣庫存繼續維持在1.8至2個月供應量水準，房價中值繼續在100萬元以上。

「由於需求依然強勁，同時庫存又進一步收緊，因此，我們預計未來六個月價格壓力將進一步加大，直到秋季結束，」Welsh稱。

接受C.A.R. April Market Pulse Survey的加州房地產經紀人表示，與3月相比，他們在4月經歷了房屋開放日流量減少、多方報價減少、價格降幅加大以及上市預約活動沒有變化等局面。這項調查還發現，高於要價出售住房比例從一年前32%下降到今年4月的31%。低於要價出售房產比例從40%降至38%。

在連續三個月走高之後，收到多方報價住房比例在4月有所下降。今年4月，約三分之二住房(68%)收到多方報價，低於2016年4月的69%。在獲得三方或以上報價上，只有價格在50萬-74.9萬元和200萬元及以上的房屋比去年增長，分別從53%上升到61%，50%上漲到63%。

在接受調查的房地產經紀人中，48%說缺乏可用庫存仍然是他們最關心的問題，這一比例堪稱最高記錄。弱化房屋可承受性/高利率讓19.5%房地產經紀人感到擔心，而膨脹的房屋價格/房地產泡沫則成為另外19.5%房地產經紀人的主要擔憂。經濟增長放緩、貸款和融資以及政策和法規也都在房地產經紀人最大擔憂問題之列。儘管存在這些擔憂，但房地產經紀人對未來一年市場狀況仍持有很高預期，相關指數從一年前的60上升到64。