南灣的房地產市場持續升溫，但為什麼有人有房不願賣呢？地產經紀透露，他們開始看到一個奇怪現象 – 業主出售物業後又改變主意不願賣，因為他們擔心自己會無家可歸。

南灣地產經紀Loren Haley透露：「自今年起，其實我已經遇到幾次這種情況。」

最近她的客戶於Cupertino的Stevens Canyon Road出售一個三房聯排別墅，並已得到11個比要價高20％以上的報價。儘管如此，那名客戶始終沒有出售。

Haley說：「在最後一刻，賣方決定他們不想賣。」

房地產經紀公司Redfin的Glenn Kelman表示：「這是一個惡性循環，他們知道買到下家房子很困難，所以退縮。」

據Redfin資料，San Jose的平均房屋價值最高。市場上88％的房屋都是買家爭著要的「搶手貨」。

除了San Jose，其他熱門地段還包括Santa Clara，Mountain View，Los Altos，Sunnyvale和 Cupertino。灣區9％個縣，38個城市的房屋售價也差不多到頂。

現時南灣房價比去年漲了15％，歸咎於房地產不足問題。Kelman說：「房屋數量比去年下降了11 ％，這個情況應該不會壞下去，但目前市場上的房屋的確越來越少。」

其中增幅最大的中位價格房屋包括Marin縣，增長了20％，Fremont增長了19 ％；中半島的Millbrae和Foster City價格雙雙上漲了18％ 。

業主有房不賣，看來也不難理解。