San Jose市區一座著名辦公樓近期被收購。這筆交易顯示出投資者對灣區最大城市中央商務區優質物業的強烈興趣。

據Santa Clara縣公開資料，這座辦公樓坐落在San Pedro Square街對面一個引人注目的拐角。它的成交價為在僅僅兩年前才收購這一物業的賣家帶去豐厚利潤。

商業房地產公司Cushman&Wakefield執行董事總經理Eric Fox表示：「這表明人們對San Jose市區的濃厚興趣。」

這座位於160 W. Santa Clara St.的大廈以1.318億元價格被買走。

Fox說：「即使現在冠狀病毒帶來的經濟不確定性，San Jose市區仍具有吸引力。」

據賣家Beacon Capital Partners網站，這座15層辦公樓總面積為22.9萬平方英尺。

買家是一個由私人房地產投資者John Barrett領導的集團。Barrett是總部Burlingame的Barrett Block Partners首席執行官。

商業房地產公司CBRE一直在為這座辦公樓尋找租戶。CBRE在LoopNet上的掛牌資料證實了這一點。

在這筆最新交易之前兩年零兩個月，也就是2018年，Beacon Capital Partners斥資1.015億元收購了這座辦公大樓，而當時的賣家則是在2014年以8100萬元價格將它收入囊中。

「這筆交易是市場興趣增長的一個很好指標，」Fox說，「事情重複再現。」

最近幾年，隨著Google打算在Diridon車站附近開發大型混合用途街區，San Jose市區吸引了越來越多的關注。

另外，資深開發商Jay Paul Co.已開始修建一座辦公大樓。它還將重新開發過時但地理位置優越的CityView廣場，計畫將其改造成現代化科技園區。

同時，Adobe正建造一棟高層辦公樓，以擴大它在San Jose市區的三座高樓的總部。

「San Jose市區有很多引人注目的特點。」Fox說，「這裏仍是世界創新中心之都。」