因為瘟疫改變了生活，San Francisco居民逃出城市，所以當地房地產市場終將破滅，這樣的謠言一直在傳著，而一位當地房屋仲介也說SF房地產市場已死的說法誇張了。
擁有數位SF客戶正在找郊區房子的Compass經紀人Bill Kitchen指出，相反地，有一個「穩健」的房屋市場，正在吸引越來越挑剔的購屋者。他解釋說，這並不意味著買家遷出城市的趨勢沒有發生，還是有許多人選擇留下來，只不過目光投向一個房地產不可少的部分：私人戶外空間。他說：「我現在將戶外生活視為住在SF的一個大趨勢。那些原本住在一間小公寓裡的人正在尋找一些戶外空間，即使是一塊小小露台也好。」
與獨棟房屋相比，房市中真正下跌的是公寓和租屋市場，因為房客們可能真的都要離開城市，而留下來的，卻是想以新眼光來擁有自己的房子。Sotheby經紀人Tania Toubba說：「似乎買家優先考慮獨棟住宅而非公寓，尤其是有些戶外空間的住宅。我的一位客戶厭倦了住在小公寓裡，決定要買有附帶空間的房子。」
