南加州一家資深房地產公司收購了Fremont一個大型公寓綜合體。這一交易表明，儘管冠狀病毒帶來不確定性，但投資者對矽谷房地產依然熱情不減。
Rancho Luna Sol是一個188單元公寓綜合體，地處Fremont中心，距離BART車站不遠。它被Decron Properties收購。Decron Properties是一家大型房地產公司，在加州和華盛頓州擁有約8600套公寓以及約100萬平方英尺辦公和零售空間。
Decron為這個公寓綜合體支付了7150萬元。
Decron Properties首席執行官David Nagel表示：「灣區商業房地產投資有回報，同時也非常令人心安。」他指出，灣區就業市場令他們感到安心。
總部洛杉磯的Decron很清楚，由於州和地方政府為遏制病毒傳播而實施的商業關閉，灣區以及加州其他地區和全國都陷入可怕的經濟衰退。
Nagel說：「全世界的就業市場和經濟都非常令人擔憂。」
儘管面臨著激烈的經濟下行，Decron相信它在Fremont的投資會有回報。
為完成收購，Decron股權融資籌集了2650萬元。Decron稱，這創建了足夠大的股權，Citibank因而願意提供無息貸款為交易提供資金。
Nagel說：「實際上，今天很難達成交易，因為很難籌集股權，也很難舉債購買物業。」
Decron不得不向Citibank證明，Decron願意承擔持有這個Fremont公寓綜合體主要股權的風險。
Nagel說：「如果我們的資產負債表沒有讓貸款方感到放心，這筆交易可能會破裂。」
在灣區，Decron在Emeryville、Walnut Creek、San Jose和Mountain View以及Fremont均擁有公寓綜合體。該公司渴望在灣區有更多房地產。
Nagel說：「我們正在整個灣區尋找更多機會，包括矽谷和東灣。」
