一個活躍的開發商和投資者在San Jose市區購買了幾個地塊,其中包括City Lights Theater和數個附近物業。
據3月中旬提交的Santa Clara縣房產資料,由Gary Dillabough和Jeff Arrillaga領導的Urban Community通過關聯公司,購買了East William Street和South Second Street街角附近數個地塊。
縣公開資料顯示,Urban Community Fund所購地塊地址分別為:S.Second St.501、503、505、529、531和545,S.First St.540。
「我們不確定我們將在那裏開發什麼,」Urban Community首席執行官Dillabough說。「可能是辦公或住宅開發專案。」
賣方以前已提交過地塊開發住宅高樓的概念,但目前已停止。
Urban Community為這些地塊付了2250萬元。PiMac Mortgage Fund和Lone Oak Fund為它的收購提供了融資。
這些地塊位於一個被稱為South First Area的街區。這一帶還被稱為San Jose市區的SoFA區。
Dillabough說:「我們認為,這一開發專案可以成為在SoFA區創建更好社區的重要組成部分。」
SoFA區點綴著餐廳、夜總會、飲料休息室、娛樂場所和酒店。
「我們一直在說,我們正在努力振興市區某些地區,希望一個街區接著一個街區,去啟動市區,」Dillabough說,「我們認為SoFA很有潛力。」
Urban Community表示,它已為這項交易操作了超過一年。
Los Altos Hills居民Arnie Kamrin早在1978年便收集了Dillabough從Kamrin集團所購買地塊中的第一塊。Kamrin將繼續與Dillabough合作,擔任專案重建顧問。
Dillabough說,他打算在重新開發時確保City Lights依然是專案一部分。一年多以來,Urban Community一直在與City Lights Theater執行藝術總監Lisa Mallette合作,努力保持這個娛樂企業的活力。
Dillabough說,即使冠狀病毒恐慌正造成日益嚴重的困境,他和他的合夥人仍希望完成這項房地產交易。
「這是一個具有挑戰性的時刻,但我們希望我們都能繼續執行我們的開發計畫。」Dillabough說,「我們要確保幫助San Jose和市區採取下一步行動。」