老牌矽谷開發商Sobrato Organization的家族基金會售出Santa Clara數幢建築(其中兩幢為Service Neo租用)，售價合計近3億元。
本月這些交易所涉及的樓盤均在Santa Clara，地址分別為2215 Lawson Lane、2225 Lawson Lane和4590 Patrick Henry Drive。2235 Lawson Lane一個停車場也包含在交易中。
這些交易表明，東海岸和灣區本地投資者對矽谷辦公樓依然保持渴求熱度。
商業房地產公司Colliers執行副總裁David Sandlin說：「如果你擁有像Sobratro開發的那種優質建築，而且位置非常好，那麼你將在市場上有很好的需求。」
在Lawson Lane交易中，買家是房地產資產管理公司Northbridge Capital的關聯公司。Northbridge Capital總部在Washington, D.C.，與主要來自中東的海外投資者合作。
Patrick Henry交易的買方是SJMT Properties的關聯公司。SJMT Properties是總部San Francisco的公司，由Albert Hwang領導。
這兩項交易的金額總計2.93億元。Sobrato Family Foundation在這兩筆交易中都是賣家。
這兩項交易中較大的一宗涉及Lawson Lane的辦公樓和車庫，交易額為2.763億元。
它包括兩幢現代化辦公樓，它們位於Central Expressway旁邊，距離101號公路和San Tomas Expressway立體交叉道很近。兩幢辦公樓總共32.9萬平方英尺；租用它們的ServiceNow是一家基於雲的軟體和服務提供商，為資訊技術、人力資源、客戶關係和安全運營提供服務。
Patrick Henry交易規模要小很多，僅涉及一幢面積4.3萬平方英尺的舊辦公樓。Hwang領導的集團以1670萬元收購了這幢辦公樓。
在Lawson Lane交易中，Northbridge Capital從Iowa退休儲蓄公司Athene Annuity&Life獲得1.85億元融資用於收購。
預計在短期內，矽谷將有更多的大型房地產交易。
Sandlin說：「矽谷有很多機構資本在尋找優質房地產。」
