據一個行業團體，2019年年底加州首套房購買者的可承受性有提高。
California Association of Realtors對首套房購買者財務狀況進行了測量跟蹤，發現在2019年第四季度全州48%家庭可以負擔得起購買一套住房，這一比例與上一季度持平，高於一年前的46%。
該協會使用一個指數從理論上衡量首套房購買者的購買條件。該指數假定比傳統可承受性指數更為寬鬆的借款條件，包括：更少的首付，10%而不是20%；可調整的貸款利率，而不是固定利率；更多家庭收入用於按揭，40%的債務收入比，而不是30%；以及購買更便宜的首套房（房價中值的85%）。
隨著抵押貸款利率的降低減少月供支付額，以及健康的就業市場推動工資保持上漲勢頭，可承受性得到提高。這幫助購房者加快追趕不斷上漲的房價的腳步。
回顧最近的歷史，加州首套房可負擔性在過去五年中平均為49%，2003-07年繁榮時期為37%，2008-12年泡沫破裂後的大蕭條時期為64%。
在全州範圍內，就購買首套獨戶房而言，48%購房者支付得起515980元房價中值和2660元月供（包括稅收和保險），年收入為79800元。對於首套公寓，58%支付得起40.8萬元房價中值和2110元月供，年收入為63300元。
在全國範圍內，71%首套房購買者能支付得起233670元房價中值和1210元月供，年收入為36300元。所以簡單地說，相比普通美國人，能買得起首套房的加州人少三分之一。
在加州內部，南加州有50%購房者可以支付得起467500元房價中值和2410元月供，年收入72300元。灣區有45%可以「負擔」786250元房價中值和4060元月供，年收入121800元。
具體到南加州各地…
洛杉磯縣：43%負擔得起首套房。一個季度前為41%，2018年最後三個月為42%。平均可承受性：五年平均數45%，2003-07年30%，2008-12年57%。
Orange縣：43%。一個季度前為43%，2018年最後三個月為38%。平均可承受性：五年平均數41%，2003-07年28%，2008-12年53%。
Riverside縣：58%。一個季度前為58%，2018年最後三個月為57%。平均可承受性：五年平均數59%，2003-07年40%，2008-12年76%。
San Bernardino縣：67%。一個季度前為67%，2018年最後三個月為65%。平均可承受性：五年平均數69%，2003-07年47%，2008-12年82%。
