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Hilton San Jose1.18億元售出

相關房地產經紀人週一表示,San Jose市區標誌性Hilton Hotel已經售出。

據安排這一交易的商業房地產公司JLL,這座18層酒店大廈以1.1755億元的價格售出。

JLL高級董事總經理John Strauss說:「Hilton San Jose附近有許多1000強企業,其中包括當今科技界最為人熟知的一些公司。」

這家酒店通過天橋直接連接到San Jose McEnery Convention Center

JLL指出,這一交易達成之際,一個大型開發熱潮已經開始在San Jose市區萌發。

Strauss說:「San Jose正處於城市復興中,數百萬平方英尺的新辦公空間正在規劃。」

這座酒店包括18000平方英尺的會議和活動空間、一個室外游泳池、24小時健身中心、商務酒廊和Affinity Restaurant & Bar

Hilton San Jose位於300 Almaden Blvd. ,靠近West San Carlos Street交叉口。55萬平方英尺的會議中心環繞在酒店的兩邊。

JLL執行副總裁Mark Fraioli表示:「由於可用場地缺乏、授權流程漫長、勞動力成本高昂以及來自其他商業房地產用途的競爭,在矽谷開發酒店機會很有限,極具挑戰性。」

這家酒店的最新成交價格表明San Jose市區商業地產價值急劇上升。

根據總部IrvineAtlas Hospitality Group編制的研究報告,總部中國的Han’s Holdings Group2017年支付8730萬元買下了Hilton San JoseHan’s Holdings Group是此次交易中酒店的賣家。
Atlas Hospital總裁Alan Reay說,2019年,酒店業主對酒店進行了翻修,這一工程將於2020年某個時候完成。

對於Hilton San Jose這樣的老酒店來說,這些升級可能是明智之舉。

「有很多新的酒店客房進入市場,」Reay說,「這家酒店建於1989年。你必須對老酒店進行大量翻修,這樣它們才能保持競爭力。」

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