一位資深開發商堅信：他的新Mountain View辦公建築將證明在矽谷，小即是美。

在灣區充斥著大型專案、大型租賃、辦公大廈和巨額房地產購買的背景下，Calvano Development啟動一個僅23000平方英尺新辦公建築的建設。

Calvano Development總裁Mark Calvano說：「這可能是一家規模較小的科技公司，也可能是一家有秘密專案的科技公司，他們需要隱私和安全，不想成為一個大園區的一員。」

如果一切順利，這幢位於1075 Terra Bella Ave.的新辦公建築應在今年年底前為一個或多個租戶進駐做好準備。

Colliers International執行副總裁Dave Sandlin和高級副總裁Brett Taylor是為這幢新辦公建築尋找租戶的經紀人。

近年來，Google、Apple、Facebook、LinkedIn、 Amazon、Samsung和Microsoft等科技巨頭進行了一系列房地產購買或租賃交易，或兩者兼而有之。

這些數碼巨頭擴大了各自在矽谷以及San Francisco、東灣的存在。與此同時，許多規模較小的公司則被擠出辦公地點。

Sandlin說：「許多公司已從Palo Alto、 Mountain View和Cupertino撤走，因為那裏的大型辦公樓被佔用，租金也在上漲。」

這就是Calvano Development的1075 Terra Bella辦公室專案進場的原因。

這座兩層樓建築有當今科技工作者所鍾愛的便利設施，但同時提供小公司所喜歡的規模。

一個專案手冊稱：「1075 Terra Bella的設計旨在通過功能齊全的靈活工作場所打造社交和激勵環境，從而增強員工體驗。」

便利設施包括：一條蜿蜒穿過辦公建築的花園小徑。開發人員打算把自然環境和工作場所結合起來。