從Stanford巨大房地產帝國順著半島而下，另一所大學正在悄悄地擴大自己的足跡。

同時認識到擁有矽谷房地產的價值和為師生提供經濟適用房的需求，Santa Clara University在校園週圍已經積聚了幾十棟住房。這所大學積累的投資組合使其躋身Santa Clara縣十大獨棟房屋業主之列，與Stanford University、SummerHill Homes和PulteGroup坐在一起。

截至2018財年，SCU擁有15.1億元應稅財產，其中包括近3000萬元獨棟住宅(44套住宅)。

「它每年都在擴張，」Santa Clara房地產經紀人Vinicius Brasil說，「看起來它越來越大了。」

SCU是Santa Clara縣第十大獨棟住宅業主。學校還擁有3600萬元多戶住宅和10.8億元學術、商業和其他非住宅房地產。此外，它還擁有3.71億元設備、機械和其他應稅財產。

身處許多人無法負擔房租或購房費用的地區，與灣區許多大學一樣，Santa Clara University(截至2018年秋季，學校有5520名本科生)正在為安排教職員工住宿費心費力。

負責大學運營的助理副校長Chris Shay在一封電子郵件中寫道：「從考慮在公共交通附近興建住房專案，到通過我們的自有住房專案提供幫助，我們一直把這一問題作為校方主要關注點之一。」

Shay寫道，SCU擁有的獨棟住宅用於教師、員工和學生住宿以及作為大學專案空間。據SCU網站，學校為搬到灣區的教師提供48套公寓和41套獨棟住房作為臨時住房租用。

最近，SCU在San Jose的Campbell Avenue附近購買了幾處物業，極大地提升房地產投資組合。

SCU已提議將部分土地改造為最多290個保障性租賃單元，其中大部分將供教職員工使用。SCU工作人員現在正制定最終專案提案，San Jose官員將在11月和12月考慮這個提案。

SCU還於2015年買下了Campbell Avenue一座2500萬元製造建築。線上零售商Zazzle將製造業務轉移到內華達州之前租用它。現在租用該建築的是倉庫和辦公空間提供商CustomSpace。學校財務與行政副校長Michael Hindery2016年表示，SCU購買這一建築是作為創收投資，沒有重新開發供校方使用的即時意圖。

像在Santa Clara縣擁有197億元財產、以及近年在Palo Alto一個街區買下數十套獨棟住宅引起轟動的Stanford University一樣，Santa Clara University也對其社區產生了巨大的影響，儘管影響力沒有Stanford那麼大。

自1999年以來，Santa Clara房地產經紀人Myron von Raesfeld已向SCU出售超過十二棟住房。他說，每一筆都是現金交易，而且SCU在出價戰中從未被擊敗過。

Von Raesfeld預計，在未來幾十年，Santa Clara University將在校園週圍挖掘出越來越多的房產。

「如果這是他們真正想要的東西，」他說，「他們最終會得到它。」