一個大型科技園區離實現更近一步。現在,一個加拿大養老金委員會已經與一個大開發商聯手,在San Jose市區聯合建造這個公共交通導向的專案。
Platform 16辦公綜合園區現在由Boston Properties和Canada Pension Plan Investment Board共同開發。CBRE是一家商業地產公司,正在為這個新園區尋找租戶。
完成後的園區將共計110萬平方英尺,矗立在Autumn Parkway和West Julian Street附近,距離Diridon站很近。
CBRE經紀人稱,可能有7000人在園區工作。
新投資意味著Boston Properties將在專案中持有55%利益,加拿大養老金委員會持有45%利益。
Boston Properties首席執行官Owen Thomas說:「我們期待著把這個專案推向市場,擴大我們在西海岸的足跡。」
最初,該專案由開發商TMG Partners和Valley Oak Partners發起。TMG和Valley Oak拼湊了專案所需地塊,獲得了城市的開發批准,並購買了所需物業。
今年1月,Boston Properties作為開發專案主要參與者加入。現在,加拿大養老金團體已經與全美最大上市辦公室開發商Boston Properties聯合,推動Platform 16進入下一個重要階段。
Boston Properties和Canada Pension Plan Investment Board指出,這個開發專案毗鄰Google60英畝公共交通導向村。
2018年11月,Boston Properties在取得專案所需土地租賃權並獲得購買所需土地完全所有權的選擇權後,採取了第一步,在該專案中創建主要股權。
土地租賃交易使Boston Properties有權在2020年2月1日開始的一年期限內購買該專案的所有土地。Boston Properties表示它將斥資約1.348億元直接買下這片土地。 Boston Properties預計,六個月內將開始建設,這取決於市場情況。
如果建成,Platform 16將包括16個大型戶外露臺、多個室內和室外工作場所以及大量現場設施,如大型健身和健康設施和會議中心。