根據一項正在城市規劃者中流轉的新計畫，一座嶄新的百萬平方英尺辦公大廈將在San Jose市區會議中心附近拔地而起。

據總部Cupertino的專案開發商KT Urban，這座辦公大廈總面積約130萬平方英尺，位於會議中心、Children’s Discovery Museum和Guadalupe River附近的一個優質地點。

「這將是一個了不起的專案，」KT Urban首席執行官兼合夥人Mark Tersini表示，「它有很好的公路標識，靠近Discovery Museum、公園、會議中心，到Diridon Station非常方便，步行可到。」

Diridon車站已越來越成為吸引開發計畫的磁石，Google公共交通導向村便是最大的例證。

「Google為San Jose市區創造了很多動力，」C2K Architecture(正設計這個辦公大廈專案，總部在Portland)首席執行官Kevin Sauser說，「Google的興趣讓很多開發商看好San Jose市區。」

Diridon車站已成為輕軌、Caltrain、Amtrak、Capitol Corridor、ACE Train和公共巴士等一系列鐵路線的連接點，此外一個BART站點的設置也在計畫中。有朝一日，高鐵也可在Diridon連接。

Jay Paul Co.、Sobrato Organization和Boston Properties等老牌開發公司最近已開始在San Jose市區建設或者提出大型辦公專案。

KT Urban這個辦公大廈專案的選址大致以280號州際公路、Vine Street-Almaden Boulevard、Woz Way和Locust Street為界。

「目前，辦公樓是首選，」Tersini在談到KT Urban專案時說，「但正如我們看到的市場趨勢，這種情況可能會改變。可能是辦公室和酒店的混合體。」

這個擬議辦公樓開發專案的選址現在是一個住宅區。KT Urban已與專案所需物業的業主簽訂了購買協議。大約有四個實體或個人擁有近20個物業最終將由KT Urban購買的地塊。

「專案所需的所有物業都在我們控制之下，」Tersini說，「我們對增加更多地塊進行了討論。」

Tersini指出，考慮到專案靠近會議中心，酒店和辦公室的組合開發可以很好地發揮作用。

「看到市區的所有活動令人興奮，」Tersini說，「這可能成為San Jose市區的頭號區域。」