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開發商擬在SJ市區建84單位公寓樓

一個業務繁忙的開發團體正提議在San Jose市區興建一幢84個單位公寓樓。這幢公寓樓離科技巨頭Google正在規劃的大型公共交通村只有幾個街區。

據開發商Urban Catalyst和當地公司Aedis Architects,通過Madera@Google Village,他們將在West San Carlos Street靠近Gifford Avenue處新建84套公寓單位。Urban CatalystAedis Architects已為建造這幢公寓樓成立了合資企業。

該合資企業已向San Jose市官員提交Madera專案初步計畫。該專案預計可容納250名租戶,還包括4000平方英尺底層零售。

Urban Catalyst是一家房地產公司,其成立目的是創建一個可以利用機遇區稅收節省的投資基金。
順著這條街下去,Google已提出在Diridon車站和SAP中心附近打造一個公共交通導向社區,其中包括辦公樓、酒店、住宅、商店、餐廳、文化設施、娛樂中心和開放空間;這家搜索巨頭計畫在此雇傭25000人。

Urban Catalyst首席運營官Josh Burroughs表示:「該專案在我們許多其他物業步行範圍內,距離未來的Google園區也很近,它提升行人流動性,減少交通擁堵,有助於推動該地區的復興。」

為遏制建築和材料成本快速上漲的影響,該專案還將採用一種在歐洲流行的建築形式。一些專家認為,這種上漲阻礙了灣區某些類型專案的開發活動。

Madera @ Google Village將使用所謂的交叉層壓木材。開發商說,這種材料在歐洲已經得到了廣泛的測試。

Urban CatalystAedis Architects計畫在2021年初開始施工,並在2022年底完成這幢新公寓綜合樓。在建築商破土動工之前,該專案需要完成一系列廣泛的城市審批。

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