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眾議院週三通過年租金漲幅限制法案

加州眾議院週三通過一項法案,把年租金漲幅限制在5%加上通貨膨脹。

4名灣區眾議員撰寫的Assembly Bill 1482現在正提交州長Gavin Newsom。它是面向居住在陳舊公寓樓的加州人的第一部法案。

這一限值不適用於過去十五年內建造的公寓,只適用於公司擁有的獨戶住房租賃,並且不影響San Francisco等城市租金控制下的租戶。

該法案還為房客提供額外保護,防止他們被無理由驅逐。對已在住所居住超過一年的房客,房東很快得證明他們有記錄在案的違反租約行為。對於因為進行裝修或公寓改造改造被迫遷出的房客,房東必須提供相當於一個月的租金。

沒有共和黨人投票贊成這項法案。一些民主黨人投了棄權票。

反對者認為,該法案可能會降低新建公寓的吸引力,從而進一步限制本已緊張的住房供應。批評人士還指出,加州已投票否決了一項原本會實施更嚴格租金管制的投票措施。

如果Newsom在這項法案上簽字,它將於202011日生效。

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