在科技產業一片蓬勃發展景象中，San Jose北部一個辦公園區以近1.3億元價格被收購。與幾年前賣家為該園區支付的價格相比，這個價格是一個巨大的飛躍。
Drawbridge Realty Management通過一家分公司收購了Rose Orchard辦公和研究園區。它的這一交易表明，矽谷地科技產業的招聘熱潮繼續對該地區經濟產生重大影響，商業地產市場板塊也從中受益。
Drawbridge總部在San Francisco，是一家房地產投資公司。據7月10日提交的Santa Clara縣房地產文件顯示，該公司支付1.282億元收購了這個有5棟建築的綜合園區。
這比賣家Shorenstein Properties在2015年支付的收購價7020萬元高出83%。當時，買下Rose Orchard這個綜合園區後，Shorenstein Properties開始進行大規模翻新和立面改造。 Shorenstein高級副總裁John Boynton說：
「Shorenstein於2015年收購Rose Orchard時，我們認識到該地產在極具吸引力的矽谷市場具有巨大潛力，為我們提供在這一租賃需求強勁且不斷增長的地區開發創造性工作環境的機會。」
Shorenstein買下這一Rose Orchard Way物業時，這座31.5萬平方英尺園區五座建築中有四座空置。這個園區距離State Route 237和Zanker Road交匯處不遠。
現在，這個園區已經100%租出。由商業房地產經紀公司Cushman & Wakefield和CBRE牽頭的市場行銷工作幫助它引入Zscaler、LitePoint和Labcyte等租戶。
當初，為重振這個園區活力，Shorenstein投入3000萬元進行翻修，升級了入口區和大廳、翻新了室內空間並增加了室外聚集區。
經過Shorenstein翻新的Rose Orchard辦公園區離Holger Way一個大型San Jose辦公園區不遠。由Micron Technology佔用的Holger Way園區3月被著名日本開發商Mori Trust以4.29億元價格收購。
