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AT&T出售SJ市區上佳地點停車場

AT&T打算出售San Jose市區一個上佳地點的一個停車場。鑒於現在人們對這個灣區最大城市核心區域的興趣日趨濃厚,此舉可能會吸引一些關鍵性的開發參與者。

這個停車場位於95 S. Almaden Ave.,在Post街和West San Fernando街之間,為在相鄰AT&T大樓內工作的人提供地面停車。

幾十年來,這個停車場作為一個開發選址的潛力一直被忽略,這是因為它與這座電信大樓緊密連接、不可分割。大樓本身在那裡已矗立很長時間,久到曾由Pacific Bell運營過。

現在,這個約一英畝的停車場可能成為一個值得開發的場地。

「這是San Jose市區最顯眼的隱形選址,」房地產公司Ritchie Commercial總裁Mark Ritchie說。「幾十年來一直如此。到目前為止,它一直被忽視。」

如果AT&T推進出售停車場計畫,這一情況可能會開始改變。毗鄰大樓是一個中心辦公樓,發揮San Jose市區通訊樞紐的作用。

「這只是過去幾年公司已選擇出售的幾個非核心資產之一,」AT&T媒體代表Vincent Bitong說:「這不會影響我們為客戶提供的服務。」

AT&T4月初已經就一筆潛在房地產交易與市政府官員會面,因此,買家早晚會浮出水面。

Bitong說:「各方都對開發該選址的可能性表示興奮。」

AT&T4月份發佈了一份出售房產公告。AT&T稱,它已確定一個潛在買家。

這個地面停車場靠近繁華的San Pedro Square區域,附近還有數個可用於當前和未來開發的場地。它距Adobe正在建造的一座新辦公樓很近。它離Cityview Plaza只有幾個門,並且在Park Avenue兩個街區距離內。Park Avenue有幾個大型項目正在醞釀或準備中。

此外,幾個街區外,Google正打算在Diridon公共交通樞紐附近打造辦公樓、住宅、商店、餐廳和開放空間組成的公共交通導向社區。

「它的地點很棒,」Ritchie說,「以前沒人看它,是因為它附著在電話公司大樓上。」

 

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